长沙县黄花镇顺兴家园物业服务项目招标公告

根据湖南省物业管理条例及本小区议事规则，在完成本小区公示后，长沙县黄花镇顺兴家园业主委员会决定委托中慧力祥项目管理有限公司对本小区物业服务项目进行公开招标，欢迎条件符合的物业服务企业参与投标。

一、项目概况及招标范围

1、小区地址：湖南省长沙市长沙县黄花镇黄金大道96号；

2、小区建筑形态：由住宅和商铺组成；

3、小区经济技术指标：占地面积:21312平方米；总建筑面积:49292平方米；

地上总建筑面积:36443平方米；地下建筑面积:12849平方米；容积率:1.84；绿地面积:5629.62平方米；绿地率:31.30%；其中住宅: 25401平方米，227户；公共建筑:237平方米；商业：10424平方米,物业管理用房:279平方米；地上车位:56个；地下车位:265个。

4、物业管理服务收费的模式为：包干制。物业费收费单价标准为：住宅：1.38元∕平米·月，商铺：2.68 元∕平米·月。

5、地下停车位的使用费和服务费的标准为：车位服务费：30元∕个·月；子母车位服务费：40元∕个·月。

6、供电模式：住宅公变模式，商业专变模式。

7、供水模式：总表模式，物业公司收取。（水电费的收费标准按有关规定收取。）

（说明：以上数据信息为竣工总图获取所载明的主要经济技术指标；数据仅限于本次招标活动使用，实际应以市住建部门的实测数据为准，投标人自行判断和自担风险。）

二、投标人资格要求

1、物业服务企业具有独立的法人资格；

2、取得长沙市物业服务企业诚信等级备案 三 级或以上诚信企业；

3、应有同类型物业管理服务项目；

4、企业派驻本项目的经理必须持物业企业经理人证件；

5、参加招标投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法违纪记录；

6、本项目不接受联合体投标。

三、报名及招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请你单位于2024年03月28日至2024年04月01日（节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，持法定代表人身份证明（附件一）、授权委托书原件（附件二）、参加招标投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法违纪记录的书面声明原件（附件三）、营业执照副本复印件（盖单位公章）、长沙市物业服务企业诚信等级备案证明复印件（盖单位公章）到中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际一栋1309室）登记报名。

2、有意参与投标的单位登记报名后，招标人按以下原则确定参与投标的单位数量，并通知各拟投标人到中慧力祥项目管理有限公司（长沙市雨花区迎新路499号御溪国际一栋1309室）购买招标文件，招标文件费400元/份，售后不退。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、投标截止时间：2024年4月18日下午15:00时（北京时间）

2、开标时间：2024年4月18日下午15:00时（北京时间）

3、开标地点：长沙县黄花镇机场口社区党群服务中心2楼会议室（长沙市长沙县黄花镇市场路138号机场口社区党群服务中心）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

    4.1法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件、投标保证金转账凭证复印件。开标现场要检验投标代表身份，否则，其投标将被拒绝。

    4.2如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件。开标现场要检验投标代表身份，否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

五、投标保证金

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金壹万元整。

2、缴纳方式：银行转账，从各投标单位基本账户缴入到指定账户，并在转账票据用途栏或备注栏中按招标文件要求备注。

3、缴纳时间：请于投标截止日之前到达指定账户，异行转账请提前时间，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳投标保证金的，按无效投标处理。

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人名称：长沙县黄花镇顺兴家园业主委员会

地址：湖南省长沙市长沙县黄花镇黄金大道96号

联系人： 陈申明

电话：15386462661

 

招标代理机构名称：中慧力祥项目管理有限公司

地址：长沙市雨花区迎新路499号御溪国际一栋1309室

项目负责人：黎贵兰、梁巨权、贺胜辉、朱操   

电话：18674477059、15773250256

 

附件一：

法定代表人身份证明

 

投标人名称：                             

单位性质：                               

地址：                                   

成立时间：          年       月       日

经营期限：                               

姓名：           性别：           年龄：           职务：           

系                （投标人名称）的法定代表人。

 

特此证明。

 

附法定代表人身份证复印件

 

 

 

投标人：     （全称）      （盖单位公章）

 

       年    月    日

附件二：

授权委托书

 

本人        （姓名）系      （投标人名称）的法定代表人，现委托      （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                            报名、购买招标文件、投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：               。

代理人无转委托权。

须附法定代表人身份证明（格式见附件一）

 

 

投  标  人：         （全称）       （盖单位公章）

法定代表人：                             （亲笔签字）

身份证号码：                                      

委托代理人：                               （签字）

身份证号码：                                      

         年    月    日

附委托代理人身份证复印件

 

  

附件三：

参加招标投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法违纪记录的

书面声明

致：                          （采购人名称）

   我单位                             （投标人名称）近三年内，在参加招标投标活动中没有重大违法记录，特此说明。

若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内在招标投标活动中有重大违法违纪记录，我单位将无条件地退出本项目的招标，并承担因此引起的一切后果。

 

 

                    投标单位（单位公章）：                    

                    法定代表人（签字）：                      

                      日期：         年     月    日

 

附件资料